‘더샵 신길센트럴시티’ 조감도. (포스코이앤씨 제공)


금리 인상과 대출 규제, 분양가 상승 기조로 주택 시장의 변동성이 커지는 가운데, 대형 건설사 브랜드 아파트에 청약 수요가 집중되는 현상이 나타나고 있다.
부동산리서치 업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난해 전국 10대 건설사(2025년 시공능력평가 기준) 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 13.2대 1을 기록했다. 이는 기타 건설사 아파트 경쟁률(3대 1)보다 4배 이상 높은 수치다.
구체적인 접수 현황을 보면, 지난해 1 알라딘게임 0대 건설사는 3만8467가구 공급에 50만7054명이 청약했다. 반면 기타 건설사는 6만5074가구 공급에 19만4882명이 접수하는 데 그쳤다. 1순위 청약 마감률 역시 10대 건설사가 29.3%를 기록하며 기타 건설사(6.4%)와 큰 격차를 보였다.
리얼투데이는 이러한 청약 쏠림 현상에 대해 대형 건설사의 시공 경험과 품질 관리에 바다이야기게임기 대한 수요자들의 신뢰가 작용한 것으로 분석했다. 브랜드 아파트의 경우 시장 침체기에는 가격 하락 폭이 제한적이고, 상승기에는 오름폭이 상대적으로 크다는 특징이 반영된 결과로 풀이된다.
이러한 가운데 올봄 분양 시장에도 10대 건설사의 주요 단지 공급이 이어진다.
포스코이앤씨는 3월 서울 영등포구 신길동 일원에 지하 2 릴게임종류 층~지상 35층, 16개 동 규모의 ‘더샵 신길센트럴시티’(총 2054가구 중 일반분양 477가구)를 분양한다. HDC현대산업개발은 4월 경기 의정부시 의정부동 일원에 지하 2층~지상 47층, 3개 동 규모의 주거복합단지 ‘의정부역 센트럴 아이파크’(아파트 400가구, 오피스텔 156실)를 공급할 예정이다.
DL이앤씨는 4월 경기 부천시 오리지널바다이야기 소사3구역 재개발을 통해 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’(총 1649가구 중 일반분양 897가구)를 분양한다. 대우건설도 같은 달 충북 청주시 분평동 일원에 지하 2층~지상 29층, 10개 동 규모의 ‘청주 푸르지오 씨엘리체’(총 1351가구) 분양을 앞두고 있다.
김선호 기자 okcomputer@viva100.com