밍키넷 50.kissjav.top モ 밍키넷 새주소ヰ 밍키넷 사이트パ

태영건설의 서울 여의도 사옥. /연합뉴스


워크아웃(기업구조개선절차)을 진행 중인 태영건설이 부천 오정 군부대 개발사업의 시행사 지분을 30% 가까이 추가 확보하면서 사실상 단독 시행 체제로 전환했다. 3년 전 워크아웃에 돌입할 당시 현금 확보를 위해 시행법인 지분과 시공권을 매각하는 방안까지 검토하던 사업장이다. 그러나 최근 기업 정상화에 속도를 내면서 태영건설은 이 사업을 매각하는 대신 추가 지분 확보를 통해 개발에 속도를 내기로 결정한 것으로 보인다.
30일 태영건설과 채권단 등에 따르면 태영건설은 부천 오정 군부대 개발 사 야마토게임다운로드 업의 시행사인 네오시티의 지분을 97%까지 확대한 것으로 확인됐다. 태영건설의 기존 네오시티 지분율은 69%다. 태영건설은 기존 출자사인 삼우아이엠씨(14%), 미산건설(8%), 이에스아이(6%)의 지분 28%를 전량 인수하며 지분율을 높였다. 이에 따라 태영건설은 네오시티의 지분을 97%까지 확보하면서 이번 사업의 시행은 사실상 공동이 아닌 태영건설 단독 모바일릴게임 체제로 전환됐다.
부천 오정 군부지 사업은 부천시 오정동 148번지 일원 44만5311㎡ 군부대 부지에 약 4000가구 규모의 아파트를 조성하는 사업이다. 태영건설은 2017년 해당 부지 개발을 위해 시행사인 네오시티를 설립했다.
태영건설 관계자는 “시행에 참여하던 지역사들의 지분을 인수한 것”이라며 “현재 거래 계약이 바다이야기pc버전다운 완전히 끝난 것은 아닌 상태다”라고 말했다.



오정 군부대 일원 도시개발사업 조감도. /부천시 제공


태영건설은 이 사업의 시행과 시공을 모두 담당할 계획이었다. 그러나 2023년 말 회사가 워크아웃을 선언하면서 부실 황금성사이트 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장에 대한 강도 높은 정리가 이뤄지며 이 사업장 역시 매각 검토 대상에 올랐다. 당시 태영건설 측은 “현재 부천시 군부대 현대화 및 도시개발사업과 관련해 지분 매각을 검토하고 있으나, 구체적으로 확정된 바는 없다”​고 공시했다.
우여곡절 끝에 이 사업은 부천시의 강력한 재개 의지에 따라 본궤도에 올랐다. 태영 릴게임골드몽 건설은 지난해 군부대 부지 매입을 마무리 짓고, 대체 시공사를 모색하는 등의 사업 재진행을 위한 작업을 했다. 태영건설은 호반건설과 대체 시공 협의를 진행했으나 막판에 무산됐다. 결국 효성중공업이 군부대 개발 사업의 시공을 맡기로 했다. 효성중공업이 지난달 대체 시공사로 선정된 이후 군부대 개발 사업은 8000억원 규모의 본PF 전환까지 이뤄졌다.
군부대 개발 사업의 정상화로 태영건설의 자금 회수와 경영 정상화에도 청신호가 켜진 것으로 보인다. 특히 태영건설이 시행법인의 지분을 확대하면서 사업 추진력도 생긴 상황이다. 태영건설 관계자는 “시행법인 지분율이 높으면 사업 추진에도 속도가 날 수 있다”며 “시에서도 개발 의지가 있는 사업”이라고 설명했다.
다만, 이번 시행의 책임이 태영건설에 집중된 구조가 되면서 부동산 경기 변화 등에 따라 미분양 등이 발생할 수 있다는 점은 태영건설에 위험 요인으로 작용할 수 있다. 부천 오정 군부대 개발 사업은 올해 하반기 부지 개발 공사에 착공할 계획인 것으로 전해졌다.
- Copyright ⓒ 조선비즈 & Chosun.com -